כולם כבר יודעים ששוק המשרדים והנדל"ן העסקי בתל אביב נמצא בשיאו בשל התחרות הרבה על כל מטר רבוע בעיר. יתרה מזאת, גם על שכנותיה (רמת גן, הרצליה ועוד) הבשורה לא פוסחת. מה ניתן לעשות?
לא הרבה יודעים אבל גם בסביבת מחירי עתק כמו בתל אביב, ניתן למצוא משרדים להשכרה בהזדמנות . כדי לאתר את ההזדמנויות יש להיות עקביים ודרוכים לכל מה שמתרחש במרחב הנדל"ני של העיר.
המילה "בהזדמנות" לפעמים צריכה להחשיד אך לרוב מדובר בפוטנציאל אדיר שחבל לפספס ולכן, מומלץ לבדוק משרדים בהזדמנות בתל אביב ובסביבתה, לתחקר ברמה מקיפה ולשים לב לכל פרט בנכס. יכולות להיות סיבות שונות שבעקבותן הנכס "בהזדמנות".
• פרויקטים בהקמה שזקוקים לדחיפה כלכלית
• בעלי נכסים המעוניינים להשכיר את הנכס שלהם באופן מידי ולא סובל דיחוי.
• דיירים משכירים שחייבים לעזוב את הנכס באופן דחוף ומסיבות שונות לפני גמר החוזה
• נכס שרמת הגימור שלו נמוכה מהבניינים באותו אזור או באותו הבניין/מבנה
ועוד...
את רוב המידע על משרדים להשכרה בהזדמנות תוכלו למצוא רק במשרדי תיווך. למה? – כיוון שאלו יסיעו גם לבעלי הנכסים וגם לדיירים המפנים את הנכס באופן המהיר והיעיל ביותר.
למשרדי מתווכים יש מאגר, לעיתים בלעדי, של נכסים להשכרה. ניתן לומר שמאגר הנכסים שלהם מקיף ואקטואלי יותר מרוב לוחות האינטרנט. בנוסף, למשרדי תיווך יש את הכלים וידע להתאים את המשרד או החנות למחפשי הנכס. הניסיון שלהם והיכולת שלהם לספק נכסים בהזדמנות הוא כלי משיכה ללקוחות פוטנציאלים.
מציאת משרדים להשכרה בהזדמנות דורשת זמן ולכן צריכה להיות גמישות. לעיתים מרגע שמוצאים אותם, צריכים להכנס באופן מיידי – גם לאפשרות כזו יש להיערך בהתאם. מי שימתין מספיק – ימצא את הנכס האידיאלי עבורו ובמחיר מוזל משמעותית.
איך מוצאים משרדים להשכרה בת"א ?
לא הרבה יודעים אבל גם בסביבת מחירי עתק כמו בתל אביב, ניתן למצוא משרדים להשכרה בהזדמנות . כדי לאתר את ההזדמנויות יש להיות עקביים ודרוכים לכל מה שמתרחש במרחב הנדל"ני של העיר.
המילה "בהזדמנות" לפעמים צריכה להחשיד אך לרוב מדובר בפוטנציאל אדיר שחבל לפספס ולכן, מומלץ לבדוק משרדים בהזדמנות בתל אביב ובסביבתה, לתחקר ברמה מקיפה ולשים לב לכל פרט בנכס. יכולות להיות סיבות שונות שבעקבותן הנכס "בהזדמנות".
מהן הסיבות?
• פרויקטים בהקמה שזקוקים לדחיפה כלכלית
• בעלי נכסים המעוניינים להשכיר את הנכס שלהם באופן מידי ולא סובל דיחוי.
• דיירים משכירים שחייבים לעזוב את הנכס באופן דחוף ומסיבות שונות לפני גמר החוזה
• נכס שרמת הגימור שלו נמוכה מהבניינים באותו אזור או באותו הבניין/מבנה
ועוד...
איך עושים זאת?
את רוב המידע על משרדים להשכרה בהזדמנות תוכלו למצוא רק במשרדי תיווך. למה? – כיוון שאלו יסיעו גם לבעלי הנכסים וגם לדיירים המפנים את הנכס באופן המהיר והיעיל ביותר.
למשרדי מתווכים יש מאגר, לעיתים בלעדי, של נכסים להשכרה. ניתן לומר שמאגר הנכסים שלהם מקיף ואקטואלי יותר מרוב לוחות האינטרנט. בנוסף, למשרדי תיווך יש את הכלים וידע להתאים את המשרד או החנות למחפשי הנכס. הניסיון שלהם והיכולת שלהם לספק נכסים בהזדמנות הוא כלי משיכה ללקוחות פוטנציאלים.
מציאת משרדים להשכרה בהזדמנות דורשת זמן ולכן צריכה להיות גמישות. לעיתים מרגע שמוצאים אותם, צריכים להכנס באופן מיידי – גם לאפשרות כזו יש להיערך בהתאם. מי שימתין מספיק – ימצא את הנכס האידיאלי עבורו ובמחיר מוזל משמעותית.
